Реконструкция зданий и сооружений

Основные причины:

• Функциональность. Часто в некоторых инженерных системах здания находят дефекты. Чтобы устранить их, проводят реконструкцию, заменяя или модернизируя отопление, освещение, вентиляцию и пр. 
• Устаревание. Со временем даже самое качественно построенное здание требует переустройства. Основанием для реконструкции становятся: износ сооружения, продолжительная эксплуатация, неграмотный монтаж некоторых систем с момента строительства и т.д.
• Переквалификация. Иногда строения необходимо трансформировать – изменить назначение. Например, магазин можно превратить в склад или административное помещение – в производственный цех. Обойтись без реконструкционных работ не получится. В этом случае выполняют целый комплекс работ с предварительной разработкой проекта.
• Новый владелец. Данная причина связана с вышеуказанной. При переходе здания к новому владельцу возможны изменения и требований к нему. В зависимости от поставленных задач, часто необходима адаптация помещений, начиная с незначительных изменений, заканчивая серьезными конструкционными переменами.

Услуга реконструкции разных типов зданий и сооружений включает следующие виды работ:

• Перепланирование объекта.
• Увеличение площади и высоты помещений.
• Усиление несущей способности конструкции.
• Пристройка/надстройка нового объекта.
• Замена коммуникационных систем.
• Работы с кровлей (замена гидроизоляции, дополнительное утепление, обустройство нового уклона крыши). 
• Создание мансарды или чердака.
• Усиление фундаментного слоя.
• Полная или частичная замена элементов конструкции.
• Реорганизация объекта.
• Модернизация фасадного слоя (оштукатуривание, покраска, ликвидация или создание новых проемов дверей/окон).

Реконструкция зданий и других объектов застройки проходит в несколько этапов:

• Предпроектная подготовка. Включает аналогичный для строительства нового здания список работ. 
• Исследование объектов и оснований для их реконструкции. В отличие от инженерных изысканий, данный этап предусматривает более широкий спектр работ. Специалистами проводится многоступенчатая оценка состояния конструкций, а также возможность их усиления и использования после получения новых технических характеристик. В процессе осмотра обязательно делают фотографии и записи. При необходимости некоторые элементы конструкции подвергаются вскрытию. Нюансы и детали фиксируются. По результатам полученной информации осуществляется подробный анализ. Составляется итоговый отчет.
• Проектирование. Фактически процесс подготовки проекта не отличается от работы над новым объектом. Но количество документов значительно меньше: сметы, технологическая, архитектурно-строительная части, пояснительная записка и т.д.
• Реализация проекта. Этот этап включает строительные работы с устройством оборудования, в соответствии с ранее разработанным проектом. 
• Пусконаладка. Финишный этап реконструкции. Включает комплекс работ по тонкой, детальной настройке, корректировке оборудования, инженерных систем непосредственно перед вводом в эксплуатацию.

При выполнении реконструкционных работ важно также соблюдать строительные нормы.

• Реконструкция жилищно-гражданских зданий. Чаще всего предусматривает проведение внутренней перепланировки, укрепление несущих конструкций. Помещение трансформируется под новые нужды. Если необходимо увеличить полезную площадь, сооружают пристройки или обустраивают мансарды.
• Реконструкция промышленных зданий и сооружений. Объекты данного типа изменяют для повышения эффективности труда и улучшения качества производимой продукции. Проводятся следующие работы: увеличение площади фундамента, высоты здания, расширение производственных цехов, подготовка дополнительных мест для монтажа нового оборудования, внесение изменений в коммуникационные системы, замена изношенных частей и т.д.
• Реконструкция складов. Распространенный вид переустройства, чаще всего реализуемый путем замены облицовочного материала для придания зданию «свежего» вида.

Реконструкция больших и малых зданий в «Алисард»

Работы по реконструкции различных типов зданий и сооружений осуществляются в «Алисард» в соответствии с нормами и стандартами. Если вам необходимо обновить или модернизировать объект, мы знаем, как это сделать грамотно. Плюсы сотрудничества с компанией:

• Выполнение работ «под ключ».
• Использование качественных материалов и инновационных технологий.
• Собственное производство строительных материалов. 
• Гарантия результата, подтверждаемая документально – 5 лет.
• Профессиональное проектирование.
• Индивидуальный подход к каждому заказчику. 
• Доступные цены. Оплата реконструкционных работ удобным способом.