Модульные дома: особенности, преимущества и недостатки технологии

Максимально быстро обустроить комфортное проживание на участке – одна из главных особенностейтехнологии модульного строительства. Если классическое возведение жилого дома занимает от месяца и более, то в случае с блочным вариантом вполне реально уложиться в несколько дней. 

Moduldom хорошо подходит как для дач, так и для ПМЖ, т.к. результатом является прочное и теплое строение, готовое к проведению всех необходимых коммуникаций. Проектировка предполагает также выпуск моделей, полностью готовых к проживанию. В компании «Алисард» можно заказать любой вариант – технология отличается также многообразием моделей. 

Что такое модульный дом?

Способ постройки состоит в сборке готовых модулей, которые производятся на заводе согласно проекту. Уровень готовности здания – около 80 процентов. Остается только внутренняя чистовая отделка, наполнение мебелью и прочими предметами повседневной жизни. Технология как нельзя лучше подходит для тех, кто не хочет ждать и желает заселить участок уже сейчас. 

На стадии проектирования можно заказать различное количество модулей – от двух комнат и более. Максимально возможный вариант – трехэтажное строение. Перспективность moduldom состоит в возможности обстраивания первоначального модуля дополнительными – с помощью каркаснойнадстройки или пристройки. Т.е. можно либо смонтировать еще один этаж, либо расширить площадь горизонтально. 

Это удобно в случаях, когда-либо первоначальный бюджет на строительство ограничен, либо планируется увеличение жильцов в будущем. В этом плане модули несомненно выигрывают по отношению к классическому варианту, где сложно выполнить перепланировку, которая полностью удовлетворяла бы требованиям новых поселенцев. 

Как пример – дом переходит по наследству детям, но они не хотят там жить только потому, что внутри комнаты распланированы совсем не так, как они хотят. В случае с блочной постройкой такого не произойдет, т.к. ее можно переделать по своему желанию – надстроить или пристроить необходимое. 

Один из перспективных вариантов – разноска модели на два отдельных блока на некоторое расстояние, при этом крыша остается общей. Между ними остается пространство с полом и крышей, но без передней и задней стены. Идеально для создания летней беседки, когда жильцы имеют индивидуальное пространство.  

Преимущества и особенности модульного дома

Устройство moduldom в первую очередь отличается простотой – здесь нет замысловатых форм, которые используются в капитальном строительстве. Общий стиль – скорее модерн, чем классика. Составные элементы конструкции:

• Каркасная основа. В зависимости от сложности проекта и площади здания в качестве материалов используется древесина, металл или их сочетание.
• Панельные блоки. Их крепят к каркасу – в результате получаются стены, потолок, крыша, пол. Изготавливаются заранее на заводе по заданным параметрам. 
• Финишная обшивка. Для этого применяется фанера, пропитанная влагостойким составом. Материалстойкий к атмосферным осадкам и ультрафиолету. 
• Внутри отделка выполняется ЦСП – плиты из цемента и стружек. При желании ее можно покрасить или выбрать другой вариант.
• Теплоизоляционный слой. Размещается внутри панелей, его толщина индивидуальна, в зависимости от региона расположения дома. 

Все металлические элементы проходят обязательную обработку антикоррозионными составами – металл и дерево. Это не только предотвращает гниение, но и делает конструкцию пожаробезопасной. 

Преимущества:

• Короткий срок сборки, отсутствие сложных процедур при возведении.
• Небольшой вес, на фундамент создается минимум давления, он дешевле, чем при традиционном строительстве. Можно устанавливать в разных условиях.
• Минимум 50 лет без капитального ремонта.
• Горизонтально площадь можно расширять неограниченно – просто добавлять новые модули.
• Легко перевозится на новое место. Панели и другие составные части не только быстро собирать, но и демонтировать, а потом перевозить на грузовом транспорте. 
• Презентабельный внешний вид. Возможность установки панорамных окон в пол нужного размера. 
• Дизайн может быть стандартным или оригинальным. 
• Подходит как для сезонного, так и круглогодичного проживания. 

Минусы модульных быстровозводимых домов

При большом количестве плюсов технология moduldom имеет недостатки:

• Неизменно кубический дизайн при большом количестве возможных моделей.
• Максимум три этажа – прочность каркаса не позволяет сделать больше. Поэтому подходит только для малоэтажного строительства. 
• Низкая степень защиты от шума. В том случае, если ее необходимо повысить, нужно сделать дополнительную обшивку. 

Разновидности модулей

Деревянное модульное здание, которое строится на основе каркаса, состоящего из прочных досок. В качестве теплоизолятора используется минвата, эковата и другие популярные виды. Наиболее распространенный способ внутренней отделки – вагонка, внешней – имитация бруса. 

Металлическое строение выполняется из сборных деталей, соединяемых с помощью уголков. По сути это комбинированный тип, где для обрешетки используется дерево. Минимальная компоновка – это электрическая проводка. Металлическая модель более прочная и подходит для возведения второго этажа. 

Этапы строительства

Пошаговый процесс выполнения заказа «под ключ» в компании «Алисард»:

• Проектирование, выбор модели совместно с заказчиком.
• Монтаж фундамента на участке.
• Доставка модульных элементов.
• Сборка согласно планировке. 
• Установка коммуникаций.
• Внутренняя и внешняя отделка.
• Сдача-приемка готового объекта.

Где можно заказать строительство модульного дома?

Компания «Алисард» принимает заказы на возведение зданий из модулей любой сложности на территории Санкт-Петербурга и области. Для уточнения ориентировочной стоимости закажите обратный звонок – наш менеджер запишет все необходимые параметры и выполнит расчет. Приступаем к работе только после заключения договора и составления точной сметы, предоставляем гарантию.