Офисы – одни из самых востребованных объектов строительства. Их проектирование и возведение имеют определенную специфику, ориентированную на создание функционального, практичного, безопасного пространства, в котором людям будет комфортно находиться. Здания должны соответствовать требованиям и нормам СНиП, а также индивидуальным пожеланиям владельцев.
Компания «Алисард» предлагает строительство офисных зданий по выгодной цене «под ключ». Выполняем все этапы, начиная с подготовки проекта, заканчивая сдачей коммерческого объекта в эксплуатацию. Готовые офисы помогут в организации рабочего процесса и получении достойной прибыли.
Заказчики и партнеры
Этапы строительства
Строительство офисных зданий и центров – трудоемкий процесс, состоящий из нескольких этапов:
- Проектирование. Разработка комплекта чертежей по всем частям объекта и сметной документации, определяющей все виды затрат.
- Изготовление деталей, стройматериалов и конструкций на предприятии.
- Строительство здания на выбранном для офиса месте, в соответствии с проектом.
- Сдача объекта в эксплуатацию.
Виды офисных зданий
Выделяют 4 основных класса зданий:
- А+++. Данная категория включает объекты, разработанные по уникальным дизайн-проектам, при строительстве которых использовались материалы высочайшего качества. Размещаются они в большинстве случаев в центральных частях городов. Это бизнес-центры, места общественного питания и другие здания с развитой инфраструктурой, обширными парковками и выделяющимся дизайном.
- А. Включает типовые, распространенные объекты. При их проектировании также учитываются высокие показатели безопасности, обслуживания, используются качественные материалы. Предусмотрено наличие современных конструкционных элементов, максимально удобная планировка. Но индивидуальный подход в процессе проектных работ менее выражен.
- В. Здания нового типа, но низкого качества. Также в данной категории отреставрированные объекты класса А. Содержат огромное количество маленьких офисов с небольшими окнами или вовсе без них.
- С. Основная особенность таких зданий – множество несущих стен и проходные коридоры. Такое планировочное решение существенно усложняет процесс перестройки объекта или увеличения пространства во время ремонта.
Чем выше класс здания, тем рентабельнее и дороже оно.
Проектирование
Процесс строительства любых типов офисных помещений, комплексов начинается с проектирования. Оно включает:
- Подготовку технического задания – формирование общей концепции, уточнение пожеланий заказчика, определение исходных данных и других параметров.
- Планирование и зонирование – проработка расположения функциональных помещений, уточнение их размеров, ориентации.
- Дизайн-проектирование – внедрение в проект идей заказчика с последующей трехмерной визуализацией. Моделирование с помощью компьютерной техники позволяет заранее узнать, как будет выглядеть объект после строительства.
- Рабочее проектирование – специалист на основании пройденных этапов и полученной информации подготавливает необходимый пакет документов, куда входят: пошаговые планы, чертежи, схемы расположения освещения, схемы коммуникаций, рекомендации по благоустройству, пояснительная записка и т.д.
- Подготовку сметной документации – важнейший этап, от результатов которого зависит стоимость реализации проекта постройки офисного здания.
- Подбор мебели и оборудования.
- Согласование и передачу заказчику пакета проектно-сметной документации.
Стоимость
Расчет полной стоимости строительства офисного здания (одно-, двухэтажного) по проекту осуществляется индивидуально. Зависит от:
- Технического задания.
- Объемов.
- Сложности.
- Материалов.
- Площади объекта.
- Инженерных коммуникаций.
- Индивидуальных особенностей и пожеланий заказчика.
Строительство по выгодным ценам
Строительство от «Алисард» офисов и других административных зданий осуществляется на выгодных условиях:
- Доступные цены на строительные и проектные работы.
- Консультирование на всех этапах возведения зданий офисного типа.
- Квалифицированные, опытные специалисты. В штате профессионалы в разных сферах строительства и дизайна.
- Грамотное проектирование. Подготовка полного пакета документации, в соответствии с международными требованиями и стандартами.
- Строгое соблюдение сроков выполнения. Контроль на каждом этапе постройки.
- Гарантия – от 5 лет.
- Индивидуальный подход к каждому заказчику. Эксклюзивные решения, в соответствии с пожеланиями и особенностями строящегося здания.
- Использование качественных материалов и инновационных методик, технологий строительства.
Мы не первый год на российском рынке. Строим надежные, долговечные здания, отлично справляющиеся со своими основными задачами.
Для заказа оставляйте заявку на обратный звонок или свяжитесь с нами самостоятельно по телефону, который вы найдете в разделе «Контакты».
Есть решение
Оставьте свои контакты и мы вам перезвоним для уточнения деталей проекта.
Отправляя данную форму, вы даете согласие на обработку своих персональных данных